駅徒歩10分以内の一戸建て

◆創立１９８５年のベストセレクト◆　ＪＲ山手線「大塚」駅徒歩１０分！東側４ｍ公道と北側４ｍ公道の角地！全室南向き＆全室６帖以上の３ＬＤＫ！３階の洋室にトップライト設置！
■東側４ｍ公道と北側４ｍ公道の角地
■全室南向き＆全室６以上以上の３ＬＤＫ新築戸建
■３階の洋室２部屋はトップライト設置で明るい空間
■お洗濯も安心のバルコニー３か所あり
■ガス衣類乾燥機付き「乾太くん」を装備
■リビングとダイニングには床暖房設置で寒い冬も快適
■より安心の設計住宅性能評価書取得の家
■フラット３５S（金利Ａタイプ）利用可能
■JR山手線「大塚」駅まで徒歩１０分
■東京メトロ丸の内線「新大塚」駅まで徒歩７分
■東京メトロ有楽町線「東池袋」駅まで徒歩８分

◆創立１９８５年のベストセレクト◆　豊島区高松エリアの新築戸建！建物面積：９９平米の３LDKタイプ＋車庫付き！東京メトロ有楽町・副都心線「要町」駅まで徒歩７分の立地！
■人気の「豊島区高松エリア」の新築戸建
■建物面積：９９平米の３LDKタイプ＋車庫付き
■LDKはゆったりとした広さの１９．５帖
■リビングとダイニングの2か所に床暖房を完備
■便利なビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■１坪サイズの浴室は浴室換気乾燥暖房機付き＆追炊き機能付き
■小学校や中学校まで徒歩５分以内でお子様も安心通学
■東京メトロ有楽町線、副都心線「要町」駅まで徒歩７分
■東京メトロ有楽町線、副都心線「千川」駅まで徒歩１１分
■ターミナル「池袋」駅まで徒歩１５分

◆創立１９８５年のベストセレクト◆　豊島区高松エリアの新築戸建！建物面積：９６．６１平米の３LDKタイプ＋車庫付き！東京メトロ有楽町・副都心線「要町」駅徒歩７分の立地！
■人気の「豊島区高松エリア」の新築戸建
■建物面積：９６．６１平米の３LDKタイプ＋車庫付き
■LDKはゆったりとした広さの１８．２帖
■リビングとダイニングの2か所に床暖房を完備
■便利なビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■１坪サイズの浴室は浴室換気乾燥暖房機付き＆追炊き機能付き
■小学校や中学校まで徒歩５分以内でお子様も安心通学
■東京メトロ有楽町線、副都心線「要町」駅まで徒歩７分
■東京メトロ有楽町線、副都心線「千川」駅まで徒歩１１分
■ターミナル「池袋」駅まで徒歩１５分

◆創立１９８５年のベストセレクト◆　東京メトロ線「千川」駅まで徒歩４分！南側６ｍ公道で陽当りも良好！ＬＤＫ１５帖の３ＬＤＫタイプ+車庫付き！３０年長期サポートあり！
■前面道路は南側６ｍ公道で陽当りも良好
■ＬＤＫ１５帖の３ＬＤＫタイプ+ビルトイン車庫付き
■安心の３０年長期サポートあり
■フラット３５Ｓ（金利Ｂプラン）利用可能
■教育施設が徒歩９分以内に揃う充実した子育て環境
■買い物施設や公園が近くに揃う便利な生活環境
■東京メトロ有楽町線、副都心線「千川」駅まで徒歩４分
■東京メトロ副都心線「要町」駅まで徒歩１１分

◆創立１９８５年のベストセレクト◆　人気の「赤羽」駅まで徒歩１５分の立地！南側道路で陽当り良好！コンパクトサイズの３LDKタイプ+車庫付き！東京ゼロエミ住宅対応仕様！
■東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅まで徒歩７分
■JR埼京線「北赤羽」駅まで徒歩１０分
■人気のJR線「赤羽」駅まで徒歩１５分
■前面道路は南側道路で陽当り良好
■ちょうどよいコンパクトサイズの３LDKタイプ+車庫付き
■「東京ゼロエミ住宅」対応仕様
■地震に安心の制震ダンパー設置住宅
■便利なビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■浴室換気暖房乾燥機付き浴室
■リビングにエアコン１台標準装備

◆創立１９８５年のベストセレクト◆　人気の「赤羽」駅まで徒歩１５分の立地！南側道路で陽当り良好！コンパクトサイズの３LDKタイプ+車庫付き！東京ゼロエミ住宅」対応仕様！
■東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅まで徒歩７分
■JR埼京線「北赤羽」駅まで徒歩１０分
■人気のJR線「赤羽」駅まで徒歩１５分
■前面道路は南側道路で陽当り良好
■ちょうどよいコンパクトサイズの３LDKタイプ+車庫付き
■東京ゼロエミ住宅」対応仕様
■地震に安心の制震ダンパー設置住宅
■便利なビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■浴室換気暖房乾燥機付き浴室
■リビングにエアコン１台標準装備

◆創立１９８５年のベストセレクト◆　建物面積：７１.４７平米の３LDＫ！東側隣地は駐車場で開放感のある立地！ＪＲ埼京線「浮間舟渡」駅徒歩８分！「都立浮間公園」徒歩２分！
■建物面積：７１.４７平米の３LDKタイプ
■リビングイン階段採用で自然と会話の増える設計
■便利なビルトイン食洗器付きシステムキッチン
■雨の日のお洗濯も安心の浴室乾燥機付き
■浴室TV付きでのんびり入浴
■全窓の網戸が標準装備
■南側隣地は駐車場で開放感のある立地
■敷地内カースペースはありません
■都立公園の「浮間公園」まで徒歩２分の立地
■小学校や中学校まで徒歩９分以内でお子様も安心の通学
■JR埼京線「浮間舟渡」駅まで徒歩８分

◆創立１９８５年のベストセレクト◆　南北線「王子神谷」駅徒歩6分！京浜東北線「東十条」駅徒歩１０分！ＬＤＫ１５．４帖の３ＬＤＫ+車庫付き！周辺生活施設が充実した住環境！
■建物面積：８０．４８平米の３ＬＤＫ+ビルトイン車庫付き
■キッチンとリビングダイニングはセパレートタイプ
■家族でゆったりと寛げる１５．４帖のＬＤＫ
■バルコニー２か所でお洗濯物が多い日も安心
■ビルトイン車庫付き（全長４０００ｍｍ以内）
■周辺にスーパー等が点在していて毎日のお買い物も便利
■小学校まで徒歩９分以内でお子様も安心通学
■東京メトロ南北線「王子神谷」駅まで徒歩６分
■京浜東北線「東十条」駅まで徒歩１０分
■複数路線利用可能で通勤や通学も快適

◆創立１９８５年のベストセレクト◆　建物面積：８２.９９平米の３階建て３LDKタイプ！お車をお持ちの方も安心のビルトイン車庫付き！JR京浜東北線「王子」駅まで徒歩１０分
■建物面積：８２.９９平米の３階建て３LDKタイプ
■家族団欒を実現する１６.３帖の広々LDK
■前面道路は西側約６ｍのゆとりある公道
■お車をお持ちの方も安心のビルトイン車庫付き
■リビング部分床暖房完備で足元からポカポカ
■小学校・中学校まで徒歩３分以内でお子様も安心通学
■JR京浜東北線「王子」駅まで徒歩１０分
■都電荒川線「梶原」駅まで徒歩６分

◆創立１９８５年のベストセレクト◆　南北線「王子神谷」駅徒歩6分！京浜東北線「東十条」駅徒歩１０分！ＬＤＫ１５．４帖の３ＬＤＫ+車庫付き！周辺生活施設が充実した住環境！
■建物面積：８５．０６平米の３ＬＤＫ+ビルトイン車庫付き
■キッチンとリビングダイニングはセパレートタイプ
■家族でゆったりと寛げる１５．４帖のＬＤＫ
■バルコニー２か所でお洗濯物が多い日も安心
■ビルトイン車庫付き（全長４０００ｍｍ以内）
■周辺にスーパー等が点在していて毎日のお買い物も便利
■小学校まで徒歩９分以内でお子様も安心通学
■東京メトロ南北線「王子神谷」駅まで徒歩６分
■京浜東北線「東十条」駅まで徒歩１０分
■複数路線利用可能で通勤や通学も快適

◆創立１９８５年のベストセレクト◆　建物面積：８２.０２平米の３階建て３LDKタイプ！南側駐車場の開放的な区画！ビルトイン車庫付き！京浜東北線「王子」駅まで徒歩１０分
■建物面積：８２.０２平米の３階建て３LDKタイプ
■南側駐車場の開放的な区画
■西側約６ｍ公道+南西側約３.７ｍ私道
■お車をお持ちの方も安心のビルトイン車庫付き
■リビング部分床暖房完備で足元からポカポカ
■小学校・中学校まで徒歩３分以内でお子様も安心通学
■JR京浜東北線「王子」駅まで徒歩１０分
■都電荒川線「梶原」駅まで徒歩６分

◆創立１９８５年のベストセレクト◆　JR京浜東北線「東十条」駅まで徒歩１２分！開放的な北西角地の３階建３LDK！無垢突板フローリング使用でぬくもりのある住まい！
■建物面積：６９.９６平米の３階建３LDK
■北西角地の開放的な新築戸建
■無垢突板フローリング使用でぬくもりのある住まい
■寒い冬も足元からポカポカの電気式床暖房
■家事の負担を軽減するビルトイン食洗器完備
■小学校・中学校まで徒歩７分以内でお子様も安心通学
■JR京浜東北線「東十条」駅まで徒歩１２分
■より安心の２４時間アフターサービス

◆創立１９８５年のベストセレクト◆　建物面積：１０７平米超えのゆとりある２階建て３LDK+WIC！角地に位置する開放的な区画！JR埼京線「赤羽」駅まで徒歩１９分！
■建物面積：１０７平米超えのゆとりある２階建て３LDK+WIC
■前面道路は南側５.２７ｍ公道+南東側９.７１０ｍ公道
■各居室２面採光で陽当り・通風良好な住まい
■LDKは広々１８.２帖で家族団欒を実現
■６.７帖の主寝室には収納力のあるウォークインクローゼット完備
■小学校まで徒歩６分以内でお子様も安心通学
■人気の「赤羽」駅まで徒歩１９分
■東京メトロ南北線「志茂」駅まで徒歩４分

◆創立１９８５年のベストセレクト◆　南北線「志茂」駅徒歩４分！ＪＲ線「赤羽」駅徒歩１７分！北西角地で開放感あり！建物面積：９３．６４平米の３LDKタイプ+車庫付き！
■土地面積：５４.５２平米の北西角地
■建物面積：９３．６４平米の３LDKタイプ+車庫付き
■西側４ｍ×北側４ｍの北西角地で開放感あり
■便利なビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■フラット３５利用可能
■小学校、中学校まで徒歩１０分以内でお子様も安心の通学
■周辺施設充実で快適な住環境
■東京メトロ南北線「志茂」駅まで徒歩４分
■人気のJR線「赤羽」駅まで徒歩１７分

◆創立１９８５年のベストセレクト◆　ＪＲ埼京線「北赤羽」駅まで徒歩３分！南側約９．４４ｍ公道に面した３ＬＤＫタイプ+車庫付き新築戸建！開放感のあるオープンキッチン採用！
■前面道路は南側ひろびろ約９．４４ｍ公道
■３ＬＤＫタイプ+車庫付き新築戸建
■開放感のあるオープンキッチンを採用
■便利なバルコニー水栓あり
■保育園や幼稚園が徒歩５分以内で毎日の送り迎えもラクラク
■小学校まで徒歩２分以内でお子様も安心通学
■スーパーまで徒歩５分以内で毎日のお買い物もラクラク
■ＪＲ埼京線「北赤羽」駅まで徒歩３分
■人気のＪＲ線「赤羽」駅まで徒歩１９分
■東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅まで徒歩１８分

◆創立１９８５年のベストセレクト◆　リビングに吹き抜けのある開放的な３LDK！LDKには温水式床暖房完備！JR京浜東北線「王子」駅まで徒歩１０分！フラット３５利用可！
■吹き抜けのある開放的な３LDK
■約１３.６帖のLDKには寒い冬も快適な温水式床暖房設置
■家事動線に配慮されたL型キッチン採用
■家事の負担を軽減するビルドイン食洗器完備
■家計に嬉しい「エコキュート」搭載の家
■周辺施設充実で気持ちよく新生活スタート
■一部協定部分を設けてお車の出し入れもラクラク
■JR京浜東北線「王子」駅まで徒歩１０分
■都電荒川線「滝野川一丁目」駅まで徒歩５分
■都営三田線「西巣鴨」駅まで徒歩１０分

◆創立１９８５年のベストセレクト◆　建物面積：１１０.２２平米の南西向き陽当り良好４LDKタイプ新築戸建！人気の「赤羽」駅が徒歩圏内の立地！周辺施設充実で快適な新生活！
■建物面積：１１０.２２平米の南西向き陽当り良好４LDKタイプ
■各居室５帖以上のゆとりある３階建新築戸建！
■食品や小物の収納に便利なパントリー付き
■１坪タイプユニットバスでお子様とゆっくりバスタイム
■家計に嬉しい「ECOジョーズ」搭載の家
■小学校まで徒歩７分以内でお子様も安心の通学
■人気の「赤羽」駅まで徒歩１８分
■東京メトロ南北線「志茂」駅まで徒歩８分
■周辺施設充実で快適な住環境

◆創立１９８５年のベストセレクト◆　全室南向き陽当り良好な４LDK+車庫付き！耐震等級３！より安心の住宅性能評価書取得の家！「駒込」駅徒歩１１分！「上中里」駅徒歩３分！
■全室南向きの陽当り良好な４LDK
■建物面積：１０３．５０平米の４LDK+ビルトイン車庫付き
■リビングには床暖房完備で寒い冬も快適に過ごせる住まい
■１７帖越えの家族で過ごせるゆったりサイズのLDK
■ビルトイン車庫付きでお車をお持ちの方も安心
■より安心の住宅性能評価書取得の家
■耐震等級３の地震に強い家
■フラット３５S利用可能
■小学校や中学校まで徒歩９分以内でお子様も安心の通学
■JR山手線「駒込」駅まで徒歩１１分
■JR京浜東北線「上中里」駅まで徒歩３分
■東京メトロ南北線「西ケ原」駅まで徒歩７分

◆創立１９８５年のベストセレクト◆　人気の「赤羽」エリア！建物面積１０３．７７平米の４LDK+車庫付き！東京メトロ南北線「志茂」駅徒歩４分、JR線「赤羽」駅徒歩１２分！
■建物面積：１０３．７７平米のゆったりとした４LDK+車庫付き
■水廻りを２階に集約した家事動線に配慮された間取り
■全室収納付きで住空間にゆとりあり
■リビングには冬でも快適な床暖房を完備
■便利なビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■開放感のあるオープンキッチンを採用
■お車をお持ちの方も安心のビルトイン車庫付き
■小学校や中学校まで徒歩６分以内でお子様も安心の通学
■東京メトロ南北線「志茂」駅まで徒歩４分
■JR線「赤羽」駅まで徒歩１２分
■複数路線利用可能な「赤羽」駅が徒歩圏内

◆創立１９８５年のベストセレクト◆　人気の「赤羽」エリア！建物面積１０１．７０平米の４LDK+ビルトイン車庫付き！南北線「志茂」駅徒歩４分、JR線「赤羽」駅徒歩１２分！
■建物面積：１００平米超えのゆったりとした４LDK+車庫付き
■水廻りを２階に集約した家事動線に配慮された間取り
■全室収納付きで住空間にゆとりあり
■リビングには冬でも快適な床暖房を完備
■便利なビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■開放感のあるオープンキッチンを採用
■お車をお持ちの方も安心のビルトイン車庫付き
■小学校や中学校まで徒歩６分以内でお子様も安心の通学
■東京メトロ南北線「志茂」駅まで徒歩４分
■JR線「赤羽」駅まで徒歩１２分
■複数路線利用可能な「赤羽」駅が徒歩圏内

◆創立１９８５年のベストセレクト◆　南側６．６３ｍ公道と東側４ｍ私道の角地で陽当り良好！建物面積：１１２．７８平米の５LDKタイプ＋車庫付き！人気の赤羽・東十条エリア！
■人気の「赤羽東十条エリア」の新築分譲住宅
■南側６．６３ｍ公道と東側４ｍ私道の角地で陽当り良好
■建物面積：１１２．７８平米の５LDKタイプ＋車庫付き
■キッチン横には奥様にご好評のパントリーを設置
■家族みんなでゆったりと寛げる１８．３７帖のLDK
■ゆったりとした１３．３６平米の広さのビルトイン車庫付き
■JR京浜東北線「東十条」駅まで徒歩５分
■人気のJR線「赤羽」駅まで徒歩１４分
■令和６年４月に小中一貫校「都の北学園（仮称）」が新校開校予定

◆創立１９８５年のベストセレクト◆　「志茂」駅徒歩４分、「赤羽」駅徒歩１１分！！LDK２０帖＆全室６帖以上の４LDKタイプ+ビルトイン車庫付き！吹き抜けのある家！
■LDK２０帖＆全室６帖以上の４LDKタイプ+ビルトイン車庫付き
■リビングに吹抜けのある家
■快適な暮らしを実現するオール電化住宅
■吹付断熱で断熱効果UP
■アウトドアも楽しめる広々としたバルコニー
■リビングには冬でも快適な床暖房を完備
■便利なビルトイン食洗機付きシステムキッチン採用
■Bluetooth対応の天井スピーカーを設置
■不在時に便利な宅配ボックスを標準装備
■フラット35ｓ対応住宅
■天井スピーカーでにぎやかな空間
■最長３０年間の長期建物保証
■小学校や中学校まで徒歩６分以内で通学も安心の立地
■東京メトロ南北線「志茂」駅まで徒歩４分
■JR線「赤羽」駅まで徒歩１１分

◆創立１９８５年のベストセレクト◆　建物面積１０６.３８平米の４LDK+ひろびろ屋上テラス付き！カースペース並列２台分！制震装置×耐震構造で地震に強い家！東側６ｍ公道！
■建物面積：１０６.３８平米の４LDK+屋上テラス付き
■カースペースは並列２台分あり
■前面道路は東側６ｍ公道で車庫入れもラクラク
■空が広がる屋上テラス約９.３帖あり
■制震装置×耐震構造で地震に強い家
■家計に嬉しい「エコジョーズ」搭載の家
■便利なビルトイン食洗機付きシステムキッチン（ガラストップ）
■くつろぎの１坪サイズの浴室、浴室暖房換気乾燥付き
■１６V型浴室TV付き＆ミストサウナ付き
■リビングダイニングキッチンに床暖房を完備
■戸建て用の宅配BOX付きでお荷物の受け取りに便利
■JR京浜東北線「東十条」駅まで徒歩６分

◆創立１９８５年のベストセレクト◆　JR山手線「西日暮里」駅まで徒歩１０分！広々ルーフバルコニー付き３階建て３LDK！南向きのLDKは陽当り良好！角地につき開放的な区画
■建物面積：７７.６７平米（２３.４９坪）
■土地面積：３６.８５平米（１１.１４坪）
■角地の開放的な３階建て３LDK
■おうち時間を快適にする広々ルーフバルコニー付き
■カウンターキッチン採用で開放感のある空間でお料理
■小学校・中学校まで徒歩８分以内でお子様も安心通学
■JR山手線「西日暮里」駅まで徒歩１０分
■JR常磐線「三河島」駅まで徒歩４分
■複数路線利用可能で通勤・通学も快適
■フラット３５利用可能

◆創立１９８５年のベストセレクト◆　JR各線「西日暮里」駅まで徒歩６分の立地！全室南向き＆全室２面採光の３LDK新築戸建！充実の住宅設備で気持ち良く新生活スタート！
■全室南向き＆全室２面採光の３LDK新築戸建
■雨の日のお洗濯も安心の浴室暖房乾燥機付き
■カウンターキッチン採用で会話を楽しみながらお料理
■便利なビルトイン食洗器付きシステムキッチンを採用
■リビングには床暖房完備で寒い冬も快適な住まい
■雨の日のお洗濯に便利なホスクリーンを標準設置
■周辺施設充実で生活に便利な立地
■小学校や中学校まで徒歩７分以内でお子様も安心の通学
■JR各線「西日暮里」駅まで徒歩６分の立地
■京成本線「新三河島」駅まで徒歩５分

◆創立１９８５年のベストセレクト◆　全室南向きの２階建て４LDKタイプ新築戸建！「赤土小学校前」駅徒歩３分！より安心の住宅性能評価書取得の家！フラット３５S利用可能！
■全室南向きの２階建て４LDKタイプの新築戸建
■便利なビルトイン食洗機付きシステムキッチン採用
■フラット３５S（金利Aタイプ）利用可能
■より安心の住宅性能評価書取得の家
■小学校や中学校まで徒歩４分以内でお子様も安心の通学
■日暮里舎人ライナー「赤土小学校前」駅まで徒歩３分
■東京メトロ千代田線「町屋」駅まで徒歩１３分
■JR山手線「田端」駅まで徒歩１８分

◆創立１９８５年のベストセレクト◆　建物面積：９３.５５平米の３LDKタイプ+車庫付き！JR山手線「西日暮里」駅まで徒歩１２分！ＪＲ常磐線「三河島」駅まで徒歩３分！
■建物面積：９３.５５平米の３ＬＤＫタイプ+車庫付き
■リビングには床暖房完備で寒い冬も足元からぽかぽか
■家計に嬉しい「ECOジョーズ」搭載の家
■便利なビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■リビングには便利なガス栓を標準設置
■雨の日もお洗濯物がしっかりと乾かせる浴室乾燥機付き
■フラット３５S利用可能
■より安心の住宅性能評価書取得の住まい
■小学校や中学校まで徒歩９分以内でお子様も安心の通学
■JR山手線「西日暮里」駅まで徒歩１２分
■JR常磐線「三河島」駅まで徒歩３分

◆創立１９８５年のベストセレクト◆　全室南向き＆全室収納付きの４ＬＤＫタイプ+ビルトイン車庫付き！より安心の住宅性能評価書取得の家！フラット３５S（Aタイプ）利用可！
■建物面積：９７.０９平米（２９.３６坪）の４ＬＤＫタイプ+車庫付き
■全室南向き＆全室収納付きの４ＬＤＫタイプ
■家事の負担を軽減するビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■家族を見守りながらお料理できるカウンターキッチン
■より安心の住宅性能評価書取得の家
■フラット３５Ｓ（金利Ａタイプ）利用可能
■都電荒川線「宮ノ前」駅まで徒歩２分
■日暮里舎人ライナー「熊野前」駅まで徒歩８分
■JR高崎線「尾久」駅まで徒歩１７分

◆創立１９８５年のベストセレクト◆約１４．３７帖のひろびろとした屋上テラス付き３LDK！東側と西側は他号棟の通路で開放感のある区画！「西日暮里」駅、「田端」駅徒歩圏内！
■３ＬＤＫ+ビルトイン車庫付き新築戸建
■用途多彩な約１４.３７帖のひろびろ屋上テラス付き
■収納スペース豊富で住空間にゆとり
■便利なビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■家事動線に配慮されたL型キッチン採用
■リビングには床暖房完備で寒い冬も足元からぽかぽか
■小学校や中学校まで徒歩７分以内でお子様も安心の通学
■JR山手線「西日暮里」駅まで徒歩１３分
■ＪＲ山手線「田端」駅まで徒歩１２分
■複数路線利用可能で都心へのアクセス良好

◆創立１９８５年のベストセレクト◆　建物面積：１０６．４０平米の大型４LDＫ！１８帖のLDKで家族団欒！床暖房や食洗機等充実した住宅設備！カースペース２台分可能！
■建物面積：１０６．４０平米の大型４LDKタイプ
■ゆったりとした広さ１８帖のLDKで家族団欒
■リビングには冬でも快適な床暖房を完備
■便利なビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■バルコニー４か所でお洗濯物が多い日も安心
■浴室には保温材を標準装備で冬場の入浴も快適
■カースペース２台分あり（１台分の外構費用は別途必要となります）
■小学校や中学校まで徒歩７分以内でお子様も安心の通学
■JR山手線「田端」駅まで徒歩１５分
■日暮里舎人ライナー「赤土小学校前」まで徒歩４分