◇営業マンがお答えする広告Q&Aコーナー◇

~不動産広告のあれこれ~

広告によくある疑問をQ&Aで紹介します!
 


Q1.新着で出ているのに問い合わせたら売れちゃってた
 

A.インターネット広告の掲載の流れでお答えします。

  

  ①不動産会社専門の流通サイトで物件をピックアップ
 
  ②売主様に掲載承諾を頂きます
    (広告NG物件はネットに掲載できず営業からの直接の紹介でしかなかなか知ることができません)

  ③物件情報の入力

  ④掲載物件の写真撮影、写真の入力

  ⑤全体の情報に誤りがないか最終チェック


  簡単にこういう流れになり、
  お客様がご覧になるまで3日~1週間程度という期間がかかってしまい
  その間に、申込み・契約になってしまうことがあります。



Q2.徒歩5分とかってどうやって計ってるの?

A.不動産の決まりで80m=1分と表記しています。
  例えば徒歩90mだと、余りは繰上げになるので2分という表記になります。



Q3.間取りを見ると3LDKなのに広告は2SLDKになってるよ?

A.建築基準法ですと、
  採光が全く入らない、採光が入る時間が規定より短いという理由により
  納戸(=S)という表現になってしまいます。



Q4.平米てどれくらいの広さ?

A.1坪=2帖=3.30578平米
  約3.3で計算されると分かりやすいですね。

 
Q5.K、DK、LDKの違いは?

A.LDKは一般的にダイニング部分とリビング部分があること、

  K=6帖未満
  DK=6帖以上、10帖未満
  LDK=10帖以上

  と考えていただければ分かりやすいと思います。


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